ザ・パークハウス藤沢

  • 神奈川県藤沢市鵠沼橘一丁目

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩4分

  • 2015年築 / 13階建 / 88戸 / RC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
7,580万円
93.3万円/㎡
相場
8,086万円
99.5万円/㎡
5,631
7,268
8,904
10,540
AI査定結果
推定相場価格
8,086万円
99.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,268万円〜8,904万円
89.4万円/㎡〜109.6万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月16日
ザ・パークハウス藤沢
7,580万円（93.3万円/㎡）/ 3階 / 81.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は105.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/107,580万円93.3万円3階 81.26㎡ 3LDK南西
2024/10/157,300万円104.0万円8階 70.16㎡ 2LDK南西
2024/09/247,600万円106.5万円12階 71.33㎡ 2LDK+S南西
2024/08/067,600万円108.3万円8階 70.16㎡ 3LDK南西
2024/07/317,780万円110.9万円6階 70.16㎡ 3LDK西
2024/07/207,380万円103.5万円6階 71.33㎡ 3LDK南西
2024/07/017,480万円104.9万円12階 71.33㎡ 2SLDK南西
2024/05/087,980万円111.9万円12階 71.33㎡ 2SLDK南西
2024/02/247,850万円110.1万円6階 71.33㎡ 3LDK南西
2024/01/128,380万円117.5万円12階 71.33㎡ 2SLDK南西
2023/12/038,250万円115.7万円6階 71.33㎡ 3LDK南西
2023/11/258,900万円124.8万円12階 71.33㎡ 2LDK+S南西
2021/11/085,480万円72.7万円3階 75.4㎡ 3LDK南西
2020/11/097,280万円89.6万円7階 81.26㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は95.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ザ・パークハウス藤沢
藤沢市鵠沼橘一丁目
藤沢駅4分 7,580万円93.3万円81.26㎡3LDK3階 / 13階建 南西2015年88戸RC
2025/06/14プレディア鵠沼橘ローレルコート
藤沢市鵠沼橘一丁目
藤沢駅6分 7,980万円122.5万円65.13㎡3LDK13階 / 13階建 南西2020年72戸RC
2023/12/15プラウド鵠沼橘
藤沢市鵠沼橘一丁目
藤沢駅6分 6,780万円88.2万円76.83㎡3LDK2階 / 12階建 南西2011年55戸RC
2025/06/16パークホームズ藤沢セントラルアリーナ
藤沢市藤沢
藤沢駅5分 6,980万円104.7万円66.67㎡3LDK13階 / 14階建 南東2012年52戸RC
2025/06/08パレステージ藤沢シャインコート
藤沢市藤沢
藤沢駅7分 6,300万円95.5万円66㎡3LDK11階 / 14階建 南西2017年54戸RC
2025/05/21湘南藤沢ミッドレジデンス
藤沢市藤沢
藤沢駅7分 6,980万円96.1万円72.6㎡3LDK11階 / 15階建 南西2012年53戸RC
2025/01/29クレアホームズ藤沢鵠沼
藤沢市片瀬
柳小路駅4分 5,280万円75.2万円70.24㎡3LDK10階 / 15階建 南2011年66戸RC
2025/05/16ライオンズ湘南江ノ島シーサイド
藤沢市片瀬海岸三丁目
片瀬江ノ島駅10分 8,480万円111.9万円75.76㎡3LDK3階 / 5階建 南西2012年59戸RC
2024/04/20クリオ湘南辻堂イーストテラス
藤沢市羽鳥三丁目
辻堂駅14分 4,680万円70.5万円66.35㎡2SLDK2階 / 7階建 南2016年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.3%上昇、藤沢市では5.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は藤沢市の平均と比較して0.4%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積71.26㎡〜91.26㎡の平均販売価格
神奈川県
94.9万円/㎡
前年比+10.3%
藤沢市
93.7万円/㎡
前年比+5.5%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス藤沢
所在地神奈川県藤沢市鵠沼橘一丁目
交通東海道本線藤沢駅徒歩4分
築年月2015年
階数13階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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